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Um envelope de papel escrito com as palavras “Rent Money $” foi deixado dentro de um poste em abril na área de Boyle Heights, em Los Angeles. Em meio a perdas massivas de empregos devido ao COVID-19, o governador da Califórnia, Gavin Newsom, assinou uma moratória de despejo estendida na segunda-feira.

Damian Dovarganes / AP


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Um envelope de papel escrito com as palavras “Rent Money $” foi deixado dentro de um poste em abril na área de Boyle Heights, em Los Angeles. Em meio a perdas massivas de empregos devido ao COVID-19, o governador da Califórnia, Gavin Newsom, assinou uma moratória de despejo estendida na segunda-feira.

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Atualizado às 13:30 ET

O governador da Califórnia, Gavin Newsom, assinou uma extensão de cinco meses às medidas destinadas a evitar que milhões de inquilinos sejam despejados de uma casa por falta de aluguel devido às dificuldades causadas pela pandemia do coronavírus.

Newsom assinado Projeto de Lei 3088 Tornou-se lei na noite de segunda-feira após uma disputa de última hora no Legislativo da Califórnia que tentou equilibrar as demandas de grupos de defesa de proprietários e inquilinos.

“COVID-19 afetou a todos na Califórnia, mas alguns carregam o fardo muito mais do que outros, especialmente os inquilinos que lutam para pagar o aluguel mensal e merecem proteção contra despejo”, disse Newsom em um declaração. “Esta nova lei protege os inquilinos do despejo por falta de pagamento do aluguel e ajuda a manter os proprietários longe da execução hipotecária como resultado das dificuldades financeiras causadas por esta terrível pandemia.”

Em março, Newsom emitiu um ordem executiva a aplicação de uma moratória sobre despejos até o final de maio. Ele estendeu a ordem duas vezes, que o Conselho Judicial da Califórnia voto no mês passado para terminar em 1º de setembro.

De acordo com a nova legislação, que entra em vigor imediatamente, os inquilinos que pagarem pelo menos 25% de seu aluguel de 1º de setembro a 31 de janeiro estarão protegidos contra despejo. No entanto, aqueles que não cumprirem o pagamento mínimo do aluguel podem ser removidos a partir de 1º de fevereiro.

A extensão também concede aos inquilinos uma prorrogação do aluguel não pago entre março e agosto, mas permite que os proprietários processem o aluguel atrasado durante esse período, começando em março de 2021.

Para se qualificar para as proteções, os inquilinos devem assinar uma declaração declarando as dificuldades do COVID-19.

O projeto de lei também estenderia algumas proteções contra execução hipotecária aos proprietários de propriedades alugadas de quatro ou menos casas que também atendam a “certos critérios, incluindo o de que o inquilino que ocupa a propriedade não pode pagar o aluguel devido a uma redução no aluguel. receita como resultado do novo coronavírus. “

UMA proposta anterior teria dado aos inquilinos até 2024 para começar a pagar o aluguel atrasado e reduziria o valor devido pelos inquilinos que atendem a certos critérios de renda.

A California Apartment Association, que se opôs à proposta anterior, apóia o projeto de lei assinado por Newsom, mas disse que mais ajuda é necessária.

“Para realmente enfrentar esta crise, o governo federal deve agir”, disse Debra Carlton, vice-presidente executiva da associação para assuntos públicos estaduais, em um declaração. “Os inquilinos afetados pela COVID precisam de ajuda financeira dos federais para pagar o aluguel. Caso contrário, os inquilinos terão dificuldade em pagar o aluguel acumulado e os fornecedores de habitação irão à falência.”

Samuel Tepperman-Gelfant, Advogado Gerente de Defensores públicos, um escritório de advocacia sem fins lucrativos e organização de defesa, disse que acolhe com satisfação a extensão da moratória, mas ainda tem preocupações.

“Este projeto de lei oferecerá proteções realmente importantes para milhões de californianos que sofrem as consequências econômicas da pandemia”, disse ele à NPR.

“Mas existem obstáculos processuais para alguns inquilinos acessarem essas proteções”, acrescentou.

Os locatários têm 15 dias por mês para enviar um formulário declarando que eles têm uma dificuldade relacionada ao COVID para se qualificar, disse ele. “A maioria das pessoas em crise, enfrentando desemprego, doenças COVID ou preocupações com os cuidados infantis pode ter dificuldade em recuperar esses formulários com o tempo.”

Shanti Singh, porta-voz do Tenants Together, um grupo de defesa dos inquilinos, foi citada na semana passada pelo Los Angeles Times como se quisesse dizer que o projeto de lei assinado na segunda-feira é “melhor que o pesadelo absoluto que enfrentamos com os despejos, mas os desafios serão muitos”.

“A maior preocupação é: achamos que sairemos desta crise em 1º de fevereiro? Claro que não. As pessoas irão magicamente ter todos os seus empregos de volta e ter dinheiro para pagar o aluguel em 1º de fevereiro?” Acho que não. Singh disse ao jornal.

A taxa de desemprego da Califórnia disparou de 5,3% em março para mais de 16% em abril e maio, quando o pior dos danos econômicos da pandemia foi sentido. Os números mais recentes sugerem que diminuiu ligeiramente, para 13,3% em julho.

De acordo com um estudo de o Aspen InstituteExcluindo qualquer proteção, quase 4 milhões de pessoas na Califórnia seriam despejadas até o final de setembro.

Uma separação Estudo UCLA que se concentrou em Los Angeles, descobriu que entre 58% e 68% das famílias de locatários perderam renda desde 13 de março e que cerca de 16% dos locatários atrasaram o pagamento do aluguel de maio a julho.

Apesar da ordem executiva anterior do governador, um relatório do Cal Matters No entanto, ela descobriu no mês passado que centenas de pessoas foram despejadas por não pagarem o aluguel antes de a ordem entrar em vigor.



Este artigo foi escrito em Português do Brasil, baseado em uma matéria de outro idioma. Clique aqui para ver a matéria original. Se desejar a remoção desta publicação, entre em contato no email cc@reducaodepeso.com.br.

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